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DM 상품 안내
- 작성자 관리자
- 조회수 41
2026-07-22 14:54:29
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현대테라타워 세마역 종합안내
1. 사업 개요
위치:
경기도 오산시 세교동 592-9번지 규모:
지하 3층 ~ 지상 13층, 연면적 약 3만 5천 평 시공사: 현대엔지니어링
용도:
지식산업센터 (제조형 드라이브인 / 연구·섹션오피스 총 599실) 및 근린생활시설 (상가 46실)
2. 입지 및 교통 환경
초역세권:
지하철 1호선 세마역 도보권 (약 300m 거리)으로 직원 출퇴근 및 인력 수급 용이 광역 도로망:
수도권 제2순환고속도로 북오산IC가 인접해 있으며, 경부고속도로, 오산-화성고속도로, 1번 국도 진입 용이 철도 호재: 인근 동탄역(SRT, GTX-A) 및 오산역 환승센터 연계로 서울 및 수도권 광역 접근성 우수
3. 주요 특화 설계 및 단지 구성
드라이브인(Drive-in) & 도어 투 도어:
물류 차량이 사무실 바로 앞까지 진입하여 상·하역 시간을 단축하는 제조형 특화 설계 적용 복합 비즈니스 구성:
하층부 제조형 공장(드라이브인) + 상층부 업무·연구형 섹션 오피스 + 근린생활시설의 효율적 분리 및 조화 지원 및 휴게 공간:
옥상정원, 층별 휴게실, 피트니스·샤워실, 소회의실, 미팅·휴게 라운지 등 쾌적한 부대 시설 제공
4. 배후 수요 및 개발 호재
삼성·반도체 클러스터 배후: 삼성전자 기흥·화성·평택 캠퍼스 및 용인 반도체 국가산단과 연결되는 수도권 남부 반도체 벨트 중심 입지
주변 산업단지 연계:
오산 가장산업단지, 화성 동탄테크노밸리 등 인근 산업단지 관련 협력업체 수요 흡수 세교신도시 개발:
세교1·2지구 완성 및 세교3지구 지정 등으로 지속적인 인프라 확충 및 직주근접 가치 상승
중요 포인트 안내
타이틀 및 건축 개요
조망도 및 주변 환경
층별 상품 안내
분양 안내문
시공사 및 분양 담당
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